Wohnzimmer
Bad
Flur
Flur
Terrasse
Küche
Schlafzimmer
Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Stellplatz in Elchingen
Eckdaten
- Art Souterrain
- Lage 89275 Elchingen
- Miete zzgl. NK 700,00 €
- Warmmiete 950,00 €
- Nebenkosten 170,00 €
- Wohnfläche ca. 66 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 2020
- Heizungsart Fußbodenheizung
- Einbauküche ja
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Kaution 3 Kaltmieten
- Stellplatzmiete 30,00 €
- Verfügbar ab 01.04.2023
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 3 min
- Zustand Neuwertig
- Immobilien-ID 1139
Immobilie
Diese neuwertige, im Jahr 2020 errichtete 2-Zimmer-Wohnung liegt im Souterrain eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses in Oberelchingen und verteilt sich auf ca. 65,5 qm. Sie verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche (monatlich 50€ Mietpreisaufschlag) und ein Bad mit Dusche und Waschmaschinen-Anschluss. Ihre eigene Süd-Terrasse steht Ihnen hier ebenfalls zur Verfügung, sowie ein eigener Kellerraum. Es bietet sich Ihnen außerdem die Möglichkeit, zusätzlich zur Wohnung einen KfZ-Außenstellplatz anzumieten. So findet auch Ihr Fahrzeug seinen Platz.
Lage
Zitat Napoleon Bonaparte über Elchingen:
„Ist es nicht eine Ehre, Herzog eines so schönen Ortes zu sein?“
Mit seiner herrlichen Aussicht, einerseits in Richtung Voralpenland und andererseits ins Donauried, kann sich Elchingen getrost als das Tor zum Schwäbischen Donautal bezeichnen.
Die moderne Gemeinde Elchingen mit seinen ca. 9.300 Einwohnern besteht aus den Ortsteilen Thalfingen, Oberelchingen und Unterelchingen.
Heute ist aus den früher durch Landwirtschaft bestimmten Orten mit der Ansiedlung von Gewerbe und Industrie eine lebendige Gemeinde geworden, die Arbeitsplätze, vielfältige Freizeitangebote und attraktive Wohnmöglichkeiten zu bieten hat. Eine aktive Bürgerschaft mit regem Vereinsleben sorgt dafür, dass Elchingen heute für viele nicht nur zum herrlichsten Stück Schwaben in Bayern, sondern auch zu einem echten Zuhause geworden ist.
Vor Ort sind alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Banken sowie auch Kindergärten, Schulen und Pflege- und Sozialeinrichtungen in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Kürzeste Wege nach Ulm und Neu-Ulm (ca. 10 Min.) zeichnen diese Lage aus.
Die Stadt erreichen Sie mit dem PKW, der Bahn, per ÖPNV oder dem Fahrrad in wenigen Minuten. Die Bushaltestelle ist nur 150 Meter und die Bahnhaltestelle nur 200 Meter entfernt
Ausstattung
– Neuwertig (Errichtung im Jahr 2020)
– Einbauküche (monatlich 50€ Mietpreisaufschlag)
– Fußbodenheizung
– 3-fach Isolierglas-Fenster
– elektrische Rollläden
– modernes Bad mit Dusche und WM-Anschluss
– eigene Süd-Terrasse
– eigener KfZ-Stellplatz bei Bedarf
– gemeinschaftlicher Fahrrad- und Müllabstellraum
– Gartenmitbenutzung
Sonstiges
ACHTUNG: IM EIGENEN INTERESSE !!!
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Wir sind der alleinbeauftragte Makler. Alle Daten stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Gewährleistung übernehmen.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 72 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse B
- Heizungsart Fußbodenheizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Rechtliches
Provisionsfrei
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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.