Wohnzimmer
Küche mit Essbereich
Flur
Bad
Bad
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Terrasse
Terrasse
Außenansicht
Wohnzimmer
Kochen
Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Stellplatz
Eckdaten
- Art Souterrain
- Lage 89275 Elchingen
- Miete zzgl. NK 665,00 €
- Warmmiete 895,00 €
- Nebenkosten 150,00 €
- Wohnfläche ca. 59 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 1995
- Alt-/Neubau Neubau
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Kaution 3 KM
- Stellplatzmiete 30,00 €
- Verfügbar ab 01.01.2023
- Bodenbelag Vinyl Fliesen
- Ausstattung des Bades Dusche Fenster
- Zustand Neuwertig
- Immobilien-ID 1132
Immobilie
***ACHTUNG: Nur VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE FORMULARE werden beantwortet.
Bitte haben Sie Verständnis.***
Diese im Jahr 2020 komplett neu errichtete 2-Zimmer-Wohnung liegt im Souterrain eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses in Oberelchingen und verteilt sich auf ca. 59 qm Wohnfläche.
Zu den Räumlichkeiten gehören ein einladendes Wohnzimmer mit Wohnküche inklusive EBK mit E-Geräten (zzgl. 50€/Monat), ein kuscheliges Schlafzimmer, ein modernes Tageslicht-Bad mit Dusche, Waschbecken, WC und Handtuch-Heizkörper sowie ein geräumiger Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Für warme Füße sorgt in dieser Wohnung eine Fußbodenheizung.
Außerdem steht Ihnen eine eigene, gemütliche West-Terrasse zur Verfügung, sowie ein Außenstellplatz für Ihren PKW (zzgl. 30€/Monat).
Diese Traumwohnung dürfen Sie nicht verpassen. Melden Sie sich noch heute für einen Besichtigungstermin.
Lage
Zitat Napoleon Bonaparte über Elchingen:
„Ist es nicht eine Ehre, Herzog eines so schönen Ortes zu sein?“
Mit seiner herrlichen Aussicht, einerseits in Richtung Voralpenland und andererseits ins Donauried, kann sich Elchingen getrost als das Tor zum Schwäbischen Donautal bezeichnen.
Die moderne Gemeinde Elchingen mit seinen ca. 9.300 Einwohnern besteht aus den Ortsteilen Thalfingen, Oberelchingen und Unterelchingen.
Heute ist aus den früher durch Landwirtschaft bestimmten Orten mit der Ansiedlung von Gewerbe und Industrie eine lebendige Gemeinde geworden, die Arbeitsplätze, vielfältige Freizeitangebote und attraktive Wohnmöglichkeiten zu bieten hat. Eine aktive Bürgerschaft mit regem Vereinsleben sorgt dafür, dass Elchingen heute für viele nicht nur zum herrlichsten Stück Schwaben in Bayern, sondern auch zu einem echten Zuhause geworden ist.
Vor Ort sind alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Banken sowie auch Kindergärten, Schulen und Pflege- und Sozialeinrichtungen in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Kürzeste Wege nach Ulm und Neu-Ulm (ca. 10 Min.) zeichnen diese Lage aus.
Die Stadt erreichen Sie mit dem PKW, der Bahn, per ÖPNV oder dem Fahrrad in wenigen Minuten. Die Bushaltestelle ist nur 150 Meter und die Bahnhaltestelle nur 200 Meter entfernt.
Ausstattung
– Im Jahr 2020 komplett neu errichtet
– 3-fach Isolierglas-Fenster
– elektrische Rollläden
– Fußbodenheizung
– moderne EBK mit E-Geräten
– modernes Tageslicht-Bad mit Dusche, Waschbecken, WC und Handtuch-Heizkörper
– geräumiger Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
– eigene West-Terrasse
– eigener KfZ-Stellplatz
– gemeinschaftlicher Fahrrad- und Müllabstellraum
– Gartenmitbenutzung
Sonstiges
Die Anmietung dieser Immobilie erfolgt für Sie PROVISIONSFREI.
ES WERDEN NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE FORMULARE BEANTWORTET !!!
Bitte beachten Sie:
Voraussetzung für das Zustandekommen eines Mietvertrags ist die Vorlage einer Bescheinigung von Ihrem derzeitigen/ehemaligen Vermieter über Mietschuldenfreiheit, sowie eine negative Schufa-Auskunft.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 72 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse B
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 02.09.2014
- Energieausweis gültig bis 01.09.2024
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Rechtliches
Provisionsfrei
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.