Immobilien 24/7

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Frauenstr. 36, 89073 Ulm

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Ahmet Aydinsakir

+49 151 72472400 +49 731 80011711

Schönes 1-Zimmer-Apartment im 1.OG – ab 01.07.2026 zu MIETEN

Eckdaten

Art Apartment
Lage 89275 Elchingen
Miete zzgl. NK 490,00 €
Warmmiete 640,00 €
Nebenkosten 90,00 €
Wohnfläche ca. 30 m²
Zimmer 1
Baujahr 1995
Etage 1
Heizungsart Fußbodenheizung
Einbauküche ja
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Kaution 1500,00 €
Stellplatzmiete 30,00 €
Verfügbar ab 01.07.2026
Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 2 min
Zustand Gepflegt
Immobilien-ID 1186

Immobilie

Dieses charmante 1-Zimmer-Apartment liegt im ersten Oberschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses in Oberelchingen und verfügt über ca. 30qm Wohnfläche. Sie eignet sich perfekt für Singles, Studenten oder Pendler, die eine ruhige Wohnumgebung mit erstklassiger Verkehrsanbindung suchen.
Durch den Flur gelangen Sie in den Wohn- und Schlafbereich mit Wohnküche (inkl. einer Einbauküche, welche Sie für 30€ monatlich dazu mieten) und das moderne Bad mit Dusche und Anschluss für Ihre Waschmaschine. Für Ihre warmen Füße sorgt in dieser Wohnung eine Fußbodenheizung. Sie werden also keine störenden Heizkörper entdecken. Des weiteren sind Sie herzlich eingeladen, den Gemeinschaftsgarten am Haus zu nutzen.

Es bietet sich Ihnen außerdem die Möglichkeit, zusätzlich zur Wohnung einen KfZ-Außenstellplatz für 30€ monatlich zu mieten. So findet auch Ihr Fahrzeug seinen Platz.

Lage

Unschlagbare ÖPNV-Anbindung:
Sowohl die Bushaltestelle als auch die Bahnhaltestelle sind in nur 1 Minute Fußweg erreichbar. Kürzeste Wege nach Ulm und Neu-Ulm (ca. 10 Min.) zeichnen diese Lage aus. Die Stadt erreichen Sie mit dem PKW, der Bahn, per ÖPNV oder dem Fahrrad in wenigen Minuten. Die Bushaltestelle und die Bahnhaltestelle sind nur 100 Meter entfernt.

Perfekt für Autofahrer:
Ein eigener Stellplatz direkt am Haus spart die tägliche Parkplatzsuche und bietet zusätzlichen Komfort. Die Autobahnanschlüsse (A7/A8) sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.

Natur & Freizeit:
Trotz der zentralen Verkehrsanbindung wohnen Sie hier ruhig. Die nahegelegene Donau und die umliegenden Grünflächen bieten hervorragende Möglichkeiten zur Erholung direkt vor der Haustür.

Infrastruktur:
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäcker und Ärzte befinden sich in direkter Umgebung.

Ausstattung

– Fußbodenheizung
– modernes Bad mit Dusche und WM-Anschluss
– moderne Einbauküche mit Elektrogeräten
– Wohnschränke
– moderne Videosprechanlage
– Schließanlage mit Zentralschlüssel
– eigener KfZ-Stellplatz
– gemeinschaftlicher Fahrradraum
– Gartenmitbenutzung

Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Die Anmietung dieser Immobilie erfolgt für Sie PROVISIONSFREI.

ES WERDEN NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE FORMULARE BEANTWORTET !!!

Bitte beachten Sie:
Voraussetzung für das Zustandekommen eines Mietvertrags ist die Vorlage einer Bescheinigung von Ihrem derzeitigen/ehemaligen Vermieter über Mietschuldenfreiheit, sowie eine negative Schufa-Auskunft.