Sonniges EFH mit großem Garten in Weißenhorn

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Ahmet Aydinsakir

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Sonniges EFH mit großem Garten in Weißenhorn

Eckdaten

Art Einfamilienhaus
Lage 89264 Weissenhorn Oberhausen
Kaufpreis 370.000,00 €
Wohnfläche ca. 113 m²
Grundstück ca. 683 m²
Zimmer 5
Baujahr 1991
Etagenzahl 2
Heizungsart Zentralheizung
Einbauküche ja
Gäste-WC ja
Stellplatztyp Aussenstellplatz Garage
Stellplatzanzahl 2
Garagenanzahl 1
Vermietet nein
Bezugstermin sofort
Bodenbelag Parkett Fliesen
Ausstattung des Bades Badewanne Fenster
Zustand Renovierungsbedürftig
Immobilien-ID 1175
Provision 3,57 %

Immobilie

Hier erhalten Sie die Möglichkeit zum Kauf dieses sonnigen Einfamilienhauses mit großem Garten und Doppelgarage in ruhiger Lage von Weißenhorn-Oberhausen.

Das Fertighaus wurde im Jahr 1991 errichtet und verfügt über eine Vollunterkellerung in Massivbauweise. Das Objekt befindet sich auf dem ca. 683 m² großen Grundstück und weist eine Wohnfläche von ca. 112 m² mit 5 Zimmern aus.

Neben der großzügigen Doppelgarage inklusive zusätzlichen Außenstellplätzen, bietet Ihnen dieses Haus einen großzügigen Garten, welcher den Nachwuchs zum Spielen und Toben einlädt. Auf der gemütlichen Südwest-Terrasse können Sie mit Ihren Liebsten den ganzen Tag die Sonne genießen.

Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus:

Über den Eingangsbereich im Erdgeschoss gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Garten. Durch die Holzbalken an der Decke erhalten diese Räumlichkeiten einen ganz besonderen Charme. Die an den Essbereich angrenzende Küche verfügt über eine Einbauküche mit E-Geräten, kleinem Essplatz und einem Abstellraum. Zudem befinden sich auf dieser Etage ein Arbeitszimmer, welches zugleich als Bibliothek genutzt wurde, sowie ein Gäste-WC.

Über die Holztreppe im Flur gelangen Sie in das Obergeschoss. Dort erwarten Sie ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein hell gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne, zwei Waschbecken und WC.

Im vollunterkellerten, massiven Untergeschoss befinden sich ein Waschraum mit Aufgang zum Garten, ein Werkraum, ein Hobbyraum und ein Technikraum mit der Öl-Zentralheizung.

Mit kleinen Modernisierungen können Sie dieses Objekt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen anpassen und noch weiter aufwerten.

Nutzen Sie noch heute die Chance auf dieses tolle Angebot und kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung.

Lage

Einfamilienhaus in Weissenhorn Oberhausen, einem ruhigen Stadtteil von Weissenhorn, gelegen im Landkreis Neu-Ulm in Bayern. Umgeben von grünen Wiesen und Feldern bietet diese Wohngegend eine idyllische und entspannte Atmosphäre für Familien und Naturliebhaber. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch Einfamilienhäuser und gepflegte Gärten aus, was ein harmonisches Wohnen in einer wohlhabenden Umgebung ermöglicht.

Weissenhorn ist eine charmante Stadt in Schwaben, die für ihre historische Altstadt und malerischen Fachwerkhäuser bekannt ist. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut, sodass man bequem die umliegenden Städte wie Ulm oder Memmingen erreichen kann. Die Lage inmitten der Natur und dennoch mit guter Anbindung an die Stadt macht Weissenhorn zu einem attraktiven Wohnort für Jung und Alt.

Die Region um Weissenhorn Oberhausen überzeugt durch ihre landschaftliche Vielfalt und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die schwäbische Alb ist nur einen Katzensprung entfernt und lädt zu Wanderungen und Ausflügen in die Natur ein. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten, mit historischen Sehenswürdigkeiten, Museen und Veranstaltungen das ganze Jahr über. Mit ihrer Kombination aus ländlicher Idylle und urbanem Flair ist diese Region ein wahrer Geheimtipp für Immobilieninteressenten, die Ruhe und Natur suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Stadt verzichten zu wollen.

Ausstattung

– Fertighaus in Holzständerbauweise (1991)
– Vollunterkellerung in Massivbauweise
– Öl-Zentralheizung
– Holzfenster und Kunststoff-Fenster in Holzoptik mit 2-fach-Isolierverglasung
– Holzdeckenverkleidung im OG und Arbeitszimmer
– Parkettboden im Wohnbereich
– Fliesenboden im Essbereich, Küche, Bad und Gäste-WC
– Teppichböden in Schlaf-, Arbeits- und Kinderzimmern
– Küche mit EBK, E-Geräte, Essplatz und Abstellraum
– Tageslichtbad mit Badewanne, zwei Waschbecken und WC
– Südwest-Gartenterrasse
– große Doppelgarage mit weiteren Außenstellplätzen in der Einfahrt

Keller Vermietet Gäste-WC Terrasse vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Wir sind der alleinbeauftragte Makler und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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